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      最新!70城房價出爐,這個省會城市領漲

      文章發布日期:2020-04-20

      國家統計局16日發布的數據顯示,3月份70大中城市房價環比出現微漲, 這主要是因疫情積壓的住房需求呈現逐步釋放的勢頭。


      根據數據,中國3月70大中城市中有38城新建商品住宅價格環比上漲,2月為21城;環比看,西寧漲幅1.4%領跑,北上廣深分別持平、漲0.1%、跌0.5%、漲0.5%。


      3月份,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%。其中, 深圳領漲,上海微漲,北京持平,廣州下降。


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      從二手住宅看,4個一線城市環比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.3個百分點,依然是深圳領漲,上海、北京緊隨其后。


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      貝殼研究院首席分析師 許小樂:從3月份市場復蘇的城市來看,呈現出南強北弱的態勢。像珠三角、長三角,以上海和深圳這些城市為主,它的復蘇力度是要強的,這也體現出我國房地產市場區域分化的一些規律。



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      此外,31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月
      擴大0.2個百分點;35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。


      貝殼研究院首席分析師 許小樂3月份市場明顯出現一個V型反轉,3月份目前的成交水平已經恢復到去年年底的水平了。在這個過程中,房價的表現并沒有受到疫情的沖擊而出現一些大起大落,還是處于一個平穩的態勢,這也體現出我們中國房地產市場具有非常大的韌性。

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      2020年3月份70個大中城市

      商品住宅銷售價格變動情況

      (快看看你所在的城市吧?。?/span>

      ↓↓↓
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      國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀
      3月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據


      1、一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大,二手住宅銷售價格環比微漲


      3月份,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%,但漲幅比1月份回落0.2個百分點。其中,北京持平,上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%,廣州下降0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.3個百分點,與1月份相同。其中,北京、上海和深圳分別上漲0.2%、0.3%和1.6%,廣州下降0.2%。


      31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.2個百分點,比1月份擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比在連續兩個月持平后上漲0.2%。受疫情影響,武漢新建商品住宅和二手住宅均無成交,銷售價格視為沒有變動(環比指數為100,下同)。
       
      35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點,比1月份回落0.2個百分點,襄陽無成交;二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.1%,漲幅比1月份回落0.1個百分點。


      2、一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落,二手住宅銷售價格僅一線城市漲幅微擴


      3月份,初步測算,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.4%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.8%和2.5%,漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點,均連續11個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和2.8%,漲幅比上月分別回落0.6和0.5個百分點,均連續12個月相同或回落。


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